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作为央企保利深耕闵行主城的标杆力作，我们以严苛标准与匠心修为，打造保利都汇和煦这一低密改善精品，礼献上海南部科创精英与品质改善家庭。项目坐落于闵行区都庄路2717弄，占位颛桥核心板块、南部科创芯价值高地，紧邻春申塘与北竹港双滨水，是板块内罕见的低密纯住宅社区。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约4.05万㎡，总建面约8.1万㎡，容积率仅2.0，绿地率达35%，规划4幢7层洋房与11幢14-16层小高层，共计484席精装住宅，其中7层洋房更是闵行中部断供10年的稀缺产品。目前项目建面约97-132㎡三房至四房火热在售，全精装交付，精准适配首改与多代同堂改善需求，承袭保利“和字系”高端基因，以“9S Unicorn生活提案”，从空间、价值、产品三大维度升级居住体验，重塑区域人居封面。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在户型打造上，我们始终以居者需求为核心，兼顾实用性、舒适度与空间性价比，全户型采用LDKB一体化格局、270°无柱全景飘窗，非承重墙设计预留成长弹性，全系多阳台+一步花池解锁多元使用场景。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约97㎡三房两厅两卫小高层，采用一梯一户设计，全明通透，主卧带独立卫浴与全景飘窗，总价友好，完美满足首改家庭的居住刚需；建面约108㎡三房优化三开间朝南，餐客横厅搭配宽景阳台，U型厨房动线流畅，兼顾实用性与舒适度，让家人拥有更开阔的活动空间。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125㎡四房洋房四开间朝南，双套房设计充分保障家人私密，适配改善家庭的居住需求；建面约132㎡四房升级LDK一体化布局，双阳台+独立家政间，从容承载多代同堂的幸福时光。值得一提的是，项目得房率高达82%，远超区域75%的平均水平，97㎡户型实际使用空间堪比市面110㎡产品，额外多出的空间可灵活打造书房、储物间，空间性价比拉满。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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区位赋能价值，交通通达全城，保利都汇和煦坐拥闵行颛桥核心区位，隶属上海“科创金三角”（张江、漕河泾、闵行颛桥）重要节点，承接板块产业升级与人口导入红利，未来价值不可限量。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3公里内聚集了航天八院、中国航发商发、上海电气等一批国之重器企业，员工超2万人，同时紧邻约5公里的“大零号湾科技创新策源地”，已集聚上海交通大学、华东师范大学等高校资源，入驻高新技术企业超400家，未来3年将带来超3万名高端科创人才，形成稳定的高端改善客群，为房产保值增值提供坚实支撑。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目距地铁15号线号线作为上海“换乘王”，可9站直达徐家汇、7站抵达漕河泾开发区，换乘1、2、7号线畅达陆家嘴、人民广场等核心商圈，30分钟内覆盖上海西部核心就业区。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，周边环绕沪闵路、嘉闵高架、虹梅南路高架“三横三纵”交通路网，自驾20分钟可达漕河泾开发区，25分钟可达徐家汇，30分钟可达虹桥国际机场，35分钟可达陆家嘴，项目配备专属地下车库入口，直接衔接城市主干道，避免地面拥堵；同时临近上海南站、虹桥火车站，满足家庭跨省出行需求，周边多个公交站点覆盖，方便老人、小孩日常出行。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全维配套环伺，烟火与高端兼得，我们倾力为业主打造15分钟黄金生活圈，让日常起居、休闲娱乐、教育医疗等需求皆可就近满足。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，项目自带3000㎡沿街商业，计划引入便利店、生鲜超市等便民业态，满足业主日常采购与便捷消费需求；3公里内汇聚万达广场、龙盛国际商业广场、海梦一方等7大综合体，总商业体量超50万方，涵盖高端零售、品牌餐饮、IMAX影院、亲子游乐等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末亲子出游，都无需远行，轻松解锁一站式休闲娱乐体验；周边还有君莲菜市场、尚优马特等基础商业，烟火气十足，兼顾便捷与品质。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源方面，项目1公里内覆盖常春藤幼儿园、闵行区君莲学校，3公里内涵盖民办弘梅小学、星河湾双语学校、颛桥中心小学（区重点）、颛桥中学（区重点）等全龄院校，学术氛围浓厚，从幼儿园到高中形成完整的教育链条，公办、民办学校任选，满足不同家庭的教育需求（期房不承诺学区对口，仅供参考）。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套同样完善，3公里范围内有2家三甲医院——上海市第五人民医院（距离2.5公里，车程8分钟）、复旦大学附属儿科医院（距离3公里，车程10分钟），同时周边还有闵行区颛桥社区卫生服务中心、上海蓝十字脑科医院等医疗资源，基础医疗与高端医疗兼备，为业主健康保驾护航，尤其适合有老人和小孩的改善家庭。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与休闲配套上，项目西、南两侧被河道环绕，坐拥L型双滨水资源，政府已投入2亿元打造滨水生态公园，包含慢跑跑道、亲子游乐区、亲水平台等设施，是日常散步、健身、观景的绝佳去处；3公里范围内有颛桥公园、春申体育公园、莘庄公园等城市绿地，其中春申体育公园占地面积约1200亩，涵盖足球场、篮球场、网球场等运动设施，满足家庭运动需求；此外，项目周边还有闵行区博物馆、颛桥文化活动中心等文化场馆，丰富业主精神文化生活。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更规划“煦-CLUB”高端会所，集恒温泳池、高压氧舱、篮球场、健身中心、瑜伽室于一体，打造专属业主的健康生活站，这在颛桥板块的住宅项目中实属罕见；同时规划“三轴一界一带”沉浸式园林，融入海派文化元素，涵盖儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄场景，搭配西侧260余米滨水漫步道，实现推窗见绿、移步赏景的滨水人居体验。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格优势凸显，执掌闵行高性价比改善先机，作为央企保利倾力打造的标杆项目，我们始终以亲民价格回馈市场，让更多家庭有机会入驻主城芯低密精装好房。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前闵行主城新房均价稳步上涨，1月新房报价68378元/㎡，且呈微涨趋势，而同板块潜在新盘因土拍成本攀升，未来均价大概率突破7.5万元/㎡。保利都汇和煦备案均价仅69888元/㎡，主力总价区间665-923万元，对比板块竞品，入手即享近5000元/㎡优势，一套125㎡户型可节省近60万元，性价比优势极为突出。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更值得关注的是，项目依托央企保利的品牌兑现力，建筑外立面采用贝克米白石材与大面积玻璃幕墙，兼具美学与采光性，首层架空层打造泛会所，阴雨天气也能满足业主休闲需求；精装交付选用日立、唯宝等一线品牌，配备女神美妆四件套、厨房高低台、同层排水等人性化细节，五衡人居系统与智能安防体系全方位护航生活，社区全域无连廊、类一梯一户设计，配备闵行首例类独立全明梯厅，私属归家仪式感拉满。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目去化态势火热，优质楼层与户型稀缺，叠加南部科创板块的发展红利，无论是自住还是资产配置，都是当下闵行改善市场的优选之作。
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央企匠筑，不负信赖；全维配套，悦享生活。保利都汇和煦集央企品质、低密滨水、地铁通勤、全维配套于一体，无论是空间设计、价格优势，还是配套兑现力，都在闵行改善市场中脱颖而出，既是南部科创精英的置业优选，也是改善家庭的理想居所。保利都汇和煦售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目建面约97-132㎡三房四房火热在售，优质房源逐席递减，机遇不容错过，诚邀各位意向客户提前来电预约登记，亲临案场，亲身体验央企品质人居的独特魅力，锁定专属购房机遇，开启幸福新生活。返回搜狐，查看更多
